Rynek nieruchomości podzielony jest na dwie grupy, rynek pierwotny, na którym działają dwa rodzaje podmiotów gospodarczych, czyli firmy deweloperskie i spółdzielnie mieszkaniowe oraz rynek wtórny, czyli wszystkie mieszkania z drugiej ręki. Jeśli zamierzamy kupić nieruchomość, z pewnością zastanawiamy się, na jaki rynek się zdecydować. Podjęcie decyzji nie jest takie łatwe, ponieważ każda opcja ma swoje niepodważalne plusy i minusy. Jeżeli chodzi o zakup mieszkania od pierwszego właściciela, to nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za ewentualne bankructwo sprzedawcy, jak to jest w przypadku zakupu mieszkań od firm deweloperskich. Na rynku pierwotnym, po wpłaceniu pieniędzy jesteśmy najczęściej zmuszeni do odczekania kilku miesięcy zanim będziemy mogli rozpocząć prace wykończeniowe w takim mieszkaniu. Tutaj również rynek wtórny gwarantuje lepsze warunki, ponieważ do takiego mieszkania, jeżeli jest w dobrym stanie możemy się praktycznie natychmiast wprowadzić bez zbędnej zwłoki. Kupując mieszkania z drugiej ręki podpisujemy umowę w obecności notariusza, co gwarantuje nam brak kłopotów prawnych. W wielu przypadkach nieruchomości z rynku wtórnego są dużo tańsze, niż te sprzedawane przez spółdzielnie mieszkaniowe czy deweloperów. Ważne jest również, że na rynku wtórnym nie kupujemy kota worka, tylko mamy szansę dokładnego obejrzenia mieszkania przez kupnem.
Zalety wtórnego rynku nieruchomości
